lunedì 14 dicembre 2015

CONDOMINIO: CHI PAGA I DEBITI AI FORNITORI?


I debiti contratti dal Condominio nei confronti dei fornitori sono proprio un bel grattacapo per gli amministratori specie quando le casse languono e non si sa se e quando si riuscirà a pagarli. Proprio due giorni fa io stesso ho dovuto fronteggiarne uno che prometteva tuoni e lampi se a breve non fossi riuscito a saldargli quanto dovuto. Ho provato a spiegare al fornitore adirato che in quel condominio ci sono diversi morosi e, sebbene i solleciti e i ricorsi per ottenere i decreti ingiuntivi fossero partiti per tempo, ci sarebbe voluto del tempo prima di recuperare i quattrini ma questi non ha proprio voluto sentire ragioni. È una situazione spiacevole in cui un amministratore condominiale si trova abbastanza spesso, considerati i tempi e, quindi, la maggior parte di noi non paga il dovuto unicamente perché non ci sono fondi sufficienti sul conto corrente condominiale; non certo per cattiva volontà o negligenza. Ho così pensato di dedicare due post alla questione dei debiti dei condomìni per chiarire e spiegare sotto un profilo giuridico cosa succede quando i fornitori vengono a batter cassa e quali garanzie ci sono per coloro che, invece, sono proprietari diligenti avendo sempre pagato alle scadenze.